Analyse du marché du logement à Toronto: de la perspicacité à l'action

Ce rapport fait le suivi de 24 indicateurs clés du logement, parmi de nombreux autres, qui donnent un aperçu du marché du logement de Toronto et des défis considérables en matière de logement auxquels les résidents sont confrontés dans les conditions actuelles et prévues. Toronto connaîtra une croissance démographique accélérée au cours des 20 prochaines années et les groupes vulnérables et les ménages à revenu faible ou moyen auront de plus en plus de mal à accéder à un logement convenable et abordable.

Notre analyse prévoit presque le double du taux de croissance démographique jusqu'en 2041 par rapport à ce que nous avons connu depuis 2006, ce qui se traduira par une augmentation significative de la demande de logements. En l'absence d'intervention et d'action du gouvernement dans tout le continuum du logement, les ménages à revenu faible et moyen de Toronto seront confrontés à une situation sombre en matière de logement. Sans remède, la situation du logement à Toronto entraînera des défis conséquents pour l'équité, la cohésion et la prospérité économique.

Le rapport projette une aggravation des conditions parmi les ménages déjà gravement touchés, y compris les ménages à faible revenu; les personnes âgées ayant de multiples problèmes de santé et un revenu fixe; familles monoparentales, ménages bénéficiaires de l'aide sociale; et les immigrants. Le rapport note les conditions difficiles auxquelles les gens sont confrontés sur le marché locatif de Toronto (loyers en forte hausse), sur le marché de la propriété (découplage des prix des logements et des salaires) et dans le secteur du logement social / abordable (grave manque d'offre).