Analyse du marché du logement à Toronto : De la connaissance à l'action

Ce rapport suit 24 indicateurs clés du logement, parmi beaucoup d'autres, qui donnent un aperçu du marché du logement de Toronto et des défis considérables en matière de logement auxquels les résidents sont confrontés dans les conditions actuelles et prévues. Toronto connaîtra une croissance démographique accélérée au cours des 20 prochaines années et les groupes vulnérables ainsi que les ménages à revenus faibles ou modérés auront de plus en plus de mal à accéder à des logements convenables et abordables.

Notre analyse prévoit que le taux de croissance de la population jusqu'en 2041 sera presque deux fois plus élevé que ce que nous avons connu depuis 2006, ce qui se traduira par une augmentation significative de la demande de logements. En l'absence d'intervention et d'action des pouvoirs publics dans l'ensemble du continuum du logement, les ménages à revenus faibles et modérés de Toronto seront confrontés à une situation sinistre en matière de logement. Si elle n'est pas corrigée, la situation du logement à Toronto entraînera des défis conséquents en termes d'équité, de cohésion et de prospérité économique.

Le rapport prévoit une aggravation de la situation des ménages déjà lourdement grevés, notamment les ménages à faible revenu, les personnes âgées souffrant de problèmes de santé multiples et disposant d'un revenu fixe, les familles monoparentales, les ménages bénéficiant d'une aide sociale et les immigrés. Le rapport souligne les conditions difficiles auxquelles les gens sont confrontés sur le marché locatif de Toronto (hausse vertigineuse des loyers), sur le marché de la propriété (découplage entre les prix des logements et les salaires) et dans le secteur du logement social/abordable (grave pénurie d'offre).